¿Debe mantener su dinero en el banco o invertir en bienes inmuebles?

Si tiene la suerte de disponer de dinero extra después de pagar sus gastos habituales, puede surgir la pregunta: ¿Debería limitarse a guardar su efectivo líquido en el banco o debería plantearse invertirlo en bienes inmuebles? Aunque puede ser angustioso invertir el dinero en una propiedad a la que no tendrá fácil acceso, los expertos sugieren que puede merecer la pena a largo plazo.

El dinero en el banco no crece

Para pensar con claridad sobre esta cuestión, el profesional de la banca y experto inmobiliario Andrew Lokenauth sugirió: "Hay que ver el dinero como una herramienta y utilizarlo para crear riqueza".

En este sentido, el dinero que se ingresa en un banco no genera riqueza. Una cuenta bancaria media que devengue intereses pagará entre el 0,01% y el 0,50% de interés, lo que es menos que la tasa de inflación actual, que en 2021 era del 6%, dijo.

"La inflación superó lo que paga una cuenta de ahorro", dijo. "En realidad estás perdiendo dinero por dejarlo en una cuenta de ahorro".

Otra forma de verlo, según Sahil Kakkar, fundador y director general de RankWatch: "Cuando depositas el dinero que tanto te ha costado ganar en un banco, simplemente se lo estás prestando al banco para que lo utilice para sus fines hasta que tú lo necesites".

Por supuesto, depositar el dinero en el banco también supone un riesgo bajo: puede contar con que su dinero seguirá ahí pase lo que pase en el mercado. Y hay buenas razones para tener fondos líquidos, como un fondo de emergencia, según Khari Washington, agente y propietario de 1st United Realty & Mortgage.

"Si necesita que sus fondos tengan liquidez para un día lluvioso o un gasto próximo considerable", dijo Washington, "mantener el dinero en el banco podría ser lo mejor".

Sin embargo, merece la pena invertir los fondos de que disponga más allá del fondo de emergencia para que su dinero crezca con el tiempo.

El valor de los inmuebles aumenta

En general, la inversión inmobiliaria le proporciona seguridad y protección porque se revaloriza, afirma Kakkar. "Es improbable que el valor de la propiedad se deteriore, sino que se mantendrá en su valor actual o aumentará".

Puede beneficiarse de los ingresos por alquiler

Otra ventaja de la inversión inmobiliaria es que le brinda la oportunidad de percibir ingresos por alquiler.

"En general, es mejor invertir el dinero en bienes inmuebles", afirma Daniel Chan, Director Técnico de Marketplace Fairness. "Los principales pros para invertir dinero en una propiedad inmobiliaria son que se puede obtener un beneficio de la inversión, ya que el valor de la propiedad aumenta, y se puede utilizar la propiedad para generar ingresos en forma de alquiler."

Lokenauth añade que hay otras ventajas, como que "podrás aprovechar el capital de la vivienda para pedir préstamos para inversiones adicionales".

El sector inmobiliario es una cobertura contra la inflación

Los expertos económicos prevén que la inflación será bastante elevada en los próximos años, según Tom Mercaldo, Consejero Delegado de Wheeler Cross y WheelerClark.

"Los activos inmobiliarios suelen ser la mejor cobertura contra la inflación", afirma. "Los bienes inmuebles se revalorizarán con la inflación, mientras que el efectivo en el banco no. ... Su poder adquisitivo en realidad será devorado por la inflación".

Garantía del préstamo

Otra ventaja de poseer una vivienda, según Andrew Bryant, experto financiero y fundador de Credit Weld: "A diferencia de las acciones, posees bienes inmuebles directamente y puedes utilizarlos como garantía para préstamos, lo que proporciona más seguridad que poseer acciones de una empresa."

También puede refinanciar una propiedad y sacar capital para disponer de efectivo.

Ventajas fiscales

La propiedad de bienes inmuebles también tiene ventajas fiscales, afirma Chris Muller, director de crecimiento de audiencia de DoughRoller.

"Los ingresos por alquiler de propiedades de inversión están exentos del impuesto de autoempleo, y el gobierno federal ofrece exenciones fiscales a los inversores inmobiliarios", dijo. "Su propiedad de alquiler también puede proporcionarle deducciones fiscales adicionales en función de su nivel de ingresos y categorización como inversor o profesionales de bienes raíces".

Fuente: Yahoo Finanzas