Razones por las que debería invertir en Punta Cana
A nivel mundial, los inversores del sector inmobiliario, en particular los norteamericanos, han empezado a poner sus ojos en la República Dominicana. La República Dominicana es un lugar donde un inversor puede obtener una propiedad de alquiler de alta calidad que no requiere una gran inversión inicial. Además, los no residentes y los extranjeros tienen acceso a la banca local Financiamiento.
La economía crece, las infraestructuras se desarrollan y la República Dominicana sigue siendo el primer destino turístico del Caribe, recibiendo visitantes de Norteamérica, Europa y Sudamérica. Teniendo en cuenta que lugares como Santo Domingo, La Romana, Las Terrenas, Punta Cana y Puerta Plata son viables en términos de inversión inmobiliaria, tiene muchas opciones a la hora de elegir dónde invertir en el país. Dicho esto, Punta Cana es el mejor lugar para invertir en la República Dominicana. Punta Cana es el principal destino turístico de la República Dominicana La República Dominicana es el rey indiscutible del turismo en el Caribe. Y Punta Cana es la joya de la corona. Es, con diferencia, el destino turístico más popular de la República Dominicana.
Punta Cana representó casi el 60% de los 6,18 millones de visitas internacionales que recibió RD en 2017. Según el Global City Destination Index 2018 de Mastercard, Punta Cana fue clasificada como la mejor ciudad para el juego y el ocio por encima de destinos turísticos como Cancún y Orlando, Florida. La investigación mostró que el 99,9% de las visitas a Punta Cana fueron por vacaciones frente a negocios. El mercado turístico se ha consolidado y sigue creciendo, lo que ofrece a los inversores, sobre todo a los que buscan rentabilidad por alquileres, una oportunidad de alta recompensa y bajo riesgo. La expansión del turismo en Punta Cana continúa. Uno de los mayores indicadores de la expansión del turismo en una localidad es el aumento de los vuelos internacionales directos. Además, ofrece una instantánea de la demanda turística. Las grandes aerolíneas no van a añadir rutas internacionales directas a ciudades donde no hay demanda de sus clientes para volar allí. En el caso de Punta Cana, la demanda de los clientes existe y las aerolíneas han respondido. Frontier Airlines, por ejemplo, ha añadido un servicio internacional directo a Punta Cana desde las principales ciudades estadounidenses, como Orlando, Cleveland, Cincinnati y San Luis, a partir de este mes. Delta ha restablecido su servicio estacional a Punta Cana desde Boston. Vacation Express, operador turístico y filial de Sunwing Airlines, ha añadido vuelos directos y sin escalas desde Detroit a Punta Cana, además de ofrecer varios paquetes con todo incluido.
Crece la demanda de alquiler Como consecuencia de la expansión del turismo y de la llegada de nuevos visitantes a Punta Cana cada año, crece la demanda de alojamientos de alquiler a corto plazo. Los grandes operadores hoteleros están aprovechando la oportunidad. Por ejemplo, la cadena hotelera Meliá, con sede en España, ha abierto recientemente dos hoteles de cinco estrellas frente al mar. El primero, un hotel sólo para adultos, con 538 habitaciones, 136 de ellas suites, y el otro, un establecimiento familiar, con 609 habitaciones, 154 de ellas suites. Otra de las empresas españolas, BG Hotels, acaba de poner en marcha un proyecto de cinco estrellas en la región de Uvero Alto, Punta Cana, que contará con 345 habitaciones, desde junior suites a suites premium. Es la primera propiedad de la empresa en el Caribe. Los inversores particulares también tienen la oportunidad de aprovechar este mercado de alquiler. Gracias a sitios de reservas en línea como AirBnb, todo el juego de la hostelería ha cambiado. Ahora, hay un gran segmento de turistas que prefieren alojarse en un condominio de lujo totalmente equipado en lugar de un hotel o un complejo turístico. De hecho, si quiere sacar provecho de este mercado emergente, debería echar un vistazo a nuestra cartera de opciones de inversión inmobiliaria en Punta Cana. Ubicados directamente en la playa o con acceso a la playa, todos nuestros desarrollos cuentan con comodidades de primera categoría, incluido el acceso a algunas de las comodidades de los resorts de lujo cercanos.
También es importante señalar que en Punta Bay y Noval Properties desarrolla propiedades con el inversionista de bienes raíces en mente. Es decir, todas nuestras unidades son inversiones 100% garantizadas, ya que administramos la propiedad en su nombre y nos encargamos de todo, desde el mantenimiento, pago de facturas, cobro de rentas y registro de inquilinos a su llegada. Los precios de nuestras unidades empiezan en 119.000 dólares más los gastos de cierre y el coste de un paquete de mobiliario con todo incluido. El promotor Financiamiento también está disponible. Además, sobre la base de las tendencias actuales de alquiler, las tasas medias de alquiler del mercado y la ocupación prevista, se pueden alcanzar rendimientos de hasta el 15%.
Fuente: Revista Mercado-República Dominicana
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